– Det er snakk om tre- og fireromsleiligheter på mellom 60 og 120 kvadratmeter, totalt 18 stykker, sier Stig Tore Johnsen, distriktssjef i Peab Eiendomsutvikling AS.
LES OGSÅ: Jakter bolig med multer
Ble lagt på is
Sammen med Bonord står Peab bak utbyggingen av de 18 leilighetene, som blir byggetrinn tre av i alt fire planlagte byggetrinn.
– Dette prosjektet skulle egentlig ha stått ferdig i 2009-2010, men det stoppet helt opp i 2007 på grunn av finanskrisa. At vi nå setter i gang igjen er fordi dagens boligmarked er et helt annet, forklarer Svein Dalsbø, administrerende direktør i Bonord.
Boligprisene flater ut
Planen nå er at leilighetene blir lansert 12. juni.
– For at vi skal få finansiert byggeprosjektet må vi få solgt syv av leilighetene før vi kan gå i gang med byggingen. Det har vi et godt håp om å klare i løpet av august, slik at vi kan gå i gang med byggingen i september, påpeker Johnsen.
Voksen kjøpegruppe
Både han og Dalsbø ser for seg at leilighetene vil tiltrekke seg en voksen kjøpegruppe.
– Vi regner med at dem som først og fremst vil kjøpe her er de som i dag eier eneboliger på Tomasjord og i Tromsdalen. Det er stort sett den gruppen som bor i de 36 leilighetene som står her i dag, i det som har blitt et bra bomiljø, forklarer Dalsbø.
Slik blir boligåret 2014 i Tromsø
Det er nettopp derfor det ikke er lagt opp til noen toromsleiligheter. Voksne folk vil gjerne ha litt bedre plass, legger Johnsen til.
De to har begge tro på at leilighetene vil være attraktiv på markedet.
– Finansieringsmodellen vi legger opp til, med 50/50 innskudd og fellesgjeld, gir en gunstig og trygg finansiering med lave bokostnader. I tillegg følger det med parkeringsplass i kjelleretasjen samt at alle leilighetene har veranda mot sør, Noen av leilighetene har også en veranda mot vest i tillegg, forklarer distriktssjefen i Peab.
Planlegger flere
Dersom alt går etter planen vil de 18 leilighetene stå ferdig i løpet av høsten 2015, senest i desember. Totalsummen er beregnet til 64 millioner kroner.
Oppfordrer flere til å leie ut
De har imidlertid ikke tenkt å nøye seg med dét.
– Vi har fortsatt ei tomt med plass til 30 boenheter som vi planlegger å se nærmere på til høsten, forklarer Johnsen.