Det forteller enhetsleder for det kommunale boligkontoret, Roar Stangnes.
Ifølge ham har dagens regler gått ut på dato for lengst.
– Dagens regler ble vedtatt i 1977 og hadde utgangspunkt i behovet for kommunale tjenesteboliger. I dag er situasjonen en helt annen – nå er fokus på å skaffe boliger til vanskeligstilte, sier han.
Sliter med å skaffe boliger til flyktninger
Uoversiktlig
At kartet ikke har stemt med virkeligheten har gjort det tungvint og byråkratisk både for boligsøkerne og Boligkontoret.
– De nye reglene vil gjøre det enklere å søke bolig – og det vil bli enklere å forvalte. Det blir også klarere regler for klagebehandling, sier Stangnes.
Så for å harmonisere praksis med retningslinjer vedtok byrådet i sitt siste møte hvordan de cirka 840 boligene som kommunen disponerer skal fordeles.
Felles kriterier
Borte er også de forskjellige boligkriteriene, forteller Stangnes videre.
– Nå søker man på eksempelvis eldrebolig, trygdebolig, rusbolig eller andre typer boliger. Det vil man ikke gjøre i fremtiden – da søker alle «kommunal bolig», sier han.
Dette skal gjøre det enklere og mer rettferdig – ikke minst fordi man bruker samme søkeskjema.
– Og det er den enkeltes totalbehov som avgjør om man får eller ikke får kommunal bolig, sier han.
Ytterligere en forandring som vil få konsekvenser for leietakerne i de kommunale boligene, er at leiekontrakten blir tidsavgrenset.
Treårige kontrakter
– Leiekontraktene blir treårige. Tanken er at en kommunal bolig skal være midlertidig og at man skal prøve å finne annen bolig, sier Stangnes.
Kommunal boligmangel
Derfor vil leietakerne være nødt til å kunne dokumentere at de har prøvd – og ikke lyktes – i å skaffe seg egen bolig.
– Om de kan dokumentere dette vil de kunne utredes på nytt for å få kommunal bolig, sier Stangnes.