For eiendomsmeglerfullmektig Ragnhild Bjørnflaten Walthinsen har det vært en fin vinter.
Publisert: 12.02.2011 kl. 10:48 , Endret: 12.02.2011 kl. 12:35
Ragnhild Bjørnflaten Walthinsen, megler i DnB NOR Eiendom, har på kort tid sikret to salg til langt over prisantydning. Valbeinet 11 ble i januar lagt ut i markedet med en prisantydning på 3.270.000 kroner, og ble solgt 230.000 kroner over antydning dagen etter første visning.
På onsdag ble Jervveien 35 solgt for 4.650.000 kroner - 360.000 kroner over prisantydningen. Da er det artig å være eiendomsmegler.
- Når man får til to slike gode salg dagen etter visning, er jeg er veldig godt fornøyd. Mitt mål er raskest mulig salg til best mulig pris. Og når man får til slike salg, får man fornøyde oppdragsgivere, sier Walthinsen.
Veldig hot
Hun merker godt at Hamna er et attraktivt område som innbyr til budkrig.
- Hamna er et utrolig populært område. Særlig for barnefamilier. Barn har mange potensielle lekekamerater i området. Det er et rolig og fint område der det alltid har bodd mange familier. I tillegg er det to skoler, flere barnehager og en matbutikk der. Nærhet til turterreng, fjære, fantastiske solforhold, og det ligger litt skjermet til, sier eiendomsmegleren.
Eneboligene i Hamna har alltid vært populær, men de svinger naturlig nok i takt med markedet.
- Hamna har alltid vært populært, men det virker veldig, veldig hot akkurat nå. Det har vært kjempemange på visning, og det er gjerne gjengangere som har vært på utkikk etter enebolig i Hamna lenge. Det er mange som kjemper om de samme beina.
Og ifølge Bjørnflaten Walthinsen er det mange som slår rot i Hamna.
- Det virker som om det er et område der folk trives, og blir boende til barna blir voksne og flytter ut.
Oppsving i markedet
Men det er ikke kun i Hamna det skjer noe i eiendomsmarkedet for tiden.
- Det skjer ting i markedet. Vi merker at det er mer aktivitet. Det er flere som vurderer å selge som kommer innom kontoret. Og jeg hadde en enebolig i Tromsdalen som hadde vært på markedet i halvannet år hos andre meglere. Den gikk nylig til prisantydning etter første visning, sier Bjørnflaten Walthinsen.
Ifølge henne er det mest kamp om eneboligene til 3-4 millioner. Og beliggenheten er viktig.
- Beliggenhet har sinnssykt mye å si. Du kan ta den samme boligen og flytte den rundt om i Tromsø og du vil få helt forskjellig respons og pris.
