Publisert: 11.02.2012 kl. 07:00
Eiendomsmegler mener at privatpersoner som kjøpte bolig nummer to for å leie ut nærmest har forsvunnet fra markedet.
Siden 2006 har prisveksten i Tromsø vært på 7,6 prosent, nesten 11 prosent under snittet for Nord-Norge. På samme tid har prisveksten i resten av landet hovedsakelig vært i storbyene.
– Prisstatistikken fra 2003 til 2006 har et veldig stort innslag av nye leiligheter, og de hadde et langt høyere prisnivå enn brukte boliger. Det var utrolig mange som kjøpte seg en bolig nummer to for utleie. I dag er det markedet nesten helt borte, sier Jon Rye-Holmboe i Privatmegleren til Finansavisen.
Med en kvadratmeterpris 27.500 Tromsø inntok i 2011 13. plassen på oversikten over kvadratmeterpris. I 2006 hadde byen fjerde høyeste kvadratmeterpris, med 26.500 kroner.
Friskmelding?
– Da tror jeg vi kan friskmelde Tromsøs boligmarked, skrev styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer, på Twitter i desember.
– Tromsø var den byen som var hardest rammet av finanskrisen, og det var veldig mange usolgte prosjekter. Der har Tromsø slitt med et stort tilbudsoverskudd og altfor mange boliger til salgs, sa Dreyer til iTromsø.
Han mener det nå er tilbake til normalen, med rundt 300-400 boliger til salgs.
– Det selges mer i Tromsø enn på lenge, og det selges boliger i normalt tempo, ikke det som har vært i veldig mange år, forklarte han.
Yngve Haldorsen, banksjef i Handelsbanken, mente før jul at det var mange positive ting i boligmarkedet i Tromsø, men ville ikke friskmelde det helt.
