Tirsdag vil det tro bli satt en prisrekord som kan bli vanskelig å slå i Tromsø, og i landet for øvrig. En leilighet på 13 kvadratmeter har en prisantydning på 1.380.000 kroner.
– Jeg har vanskelig for å tro at det har vært omsatt noe i nærheten av den kvadratmeterprisen i Tromsø, sier megler Jarle Solbakken hos Privatmegeleren.
Han står for salget, og kan melde at det ikke har manglet på interesse for objektet.
– Vi har allerede fått bud på 1.280.000 kroner, og da er vi oppe i 98.000 kroner kvadratmeteren, sier han.
Er dette Tromsøs dyreste p-plass?
Gode kvaliteter
Til tross for den tilsynelatende stive kvadratmeterprisen, mener Solbakken at det er muligheter for å gjøre et godt kjøp.
– Kvadratmeterprisen forteller ikke hele sannheten. På grunn av skråtak har leiligheten store områder som ikke er målbare, så 13 kvadratmeter er ikke hele leiligheten, forklarer Solbakken.
I tillegg er det gode fellesrom i boligen, som stor takterrasse, trimrom og sykkelbod.
– Leiligheten er også lys og fin, og på badet er det satt inn boblebad, sier Solbakken.
Spent
Han føler seg sikker på at leiligheten vil bli solgt, men er spent på hvor mange som vil finne objektet interessant.
– Det er ikke ofte vi har slike små leiligheter for salg, og denne er helt unik, sier megleren.
Solbakken mener det finnes en stor potensiell kjøpegruppe, siden totalprisen i Tromsø-sammenheng ikke er spesielt høy.
– Vi skulle gjerne hatt flere slike leiligheter i Tromsø - da ville det kanskje ha vært litt andre priser på dem, sier han.
Trekker byens dyreste fra markedet
Travel høst
At det koker i boligmarkedet i byen, er det liten tvil om. Leieprisene skyter i været, og utleierne har kul på døren når de inviterer på visning. I et slikt boligklima kan det å investere i en egen bolig være fornuftig, mener Solbakken.
– Har man råd til det, er det ikke så dumt. En leilighet som denne kan være billigere å eie enn å leie, sier Solbakken.
Noen gevinst ved salg er det imidlertid vanskelig å garantere.
– Men slik prisstigningen er i Tromsø nå, er det vanskelig å se for seg at den vil synke mye i verdi, sier han.