For 13 år siden, i år 2000, var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for boliger i Tromsø 12.800 kroner.

Siden har kvadratmeterprisen bare økt og økt. Det viser Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk.

Statistikken viser hvor mye kvadratmeterprisen i Tromsø var på år for år:

2001 var kvadratmeterprisen 13.900,-

2002 var kvadratmeterprisen 15.600

2003 var kvadratmeterprisen 16.700,-

2004 var kvadratmeterprisen 19.700, –

2005 var kvadratmeterprisen 23.100,-

2006 var kvadratmeterprisen 25.600,-

2007 var kvadratmeterprisen 27.600,-

2008 var kvadratmeterprisen 25.500,-

2009 var kvadratmeterprisen 25.000,-

2010 var kvadratmeterprisen 26.100,-

2011 var kvadratmeterprisen 27.400,-

2012 var kvadratmeterprisen 29.400,-

Så langt i 2013 er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen 33.000

Til sammenligning var kvadratmeterprisen 13.000 kroner på landsbasis i 2000. Og så langt i år er snittet 31.500 kroner per kvadratmeter.

Alle synes det er dyrt

Børge Martinussen i Eie har jobbet som eiendomsmegler i rundt 30 år. Han synes det er spennende å følge med på prisutviklingen.

– Det går ikke en eneste dag på jobb uten at jeg hører folk si hvor dyrt de synes det er for boliger i Tromsø, sier Martinussen.

Les også: Nedgang i boligprisene

Hvis han skulle tippe hvordan prisene vil være ti år fram i tid, så tror han folk ville flirt.

– Og hvis folk for ti år siden hadde blitt fortalt hva boligprisene er nå, så ville de også ha flirt. Folk tror hele tiden at markedet er på topp akkurat nå — og bare nå. Men slik er det aldri. Argumentene har vært de samme gjennom alle år, men boligprisene vil stort sett fortsette å stige, så lenge det er inflasjon, sier Martinussen.

7 millioner mer vanlig

I dag er det omtrent umulig å få tak i en enebolig til under fem millioner kroner på Tromsøya, og prisene fortsetter å stige.

– Vi merker at en ny barriere er i ferd med å bli brutt, og stadig flere kjøper boliger i syv-åtte millionersklassen. Bare for et par uker siden solgte vi to eneboliger og ei leilighet — alle kostet mellom syv og åtte millioner kroner, sier eiendomsmegleren.

Villa til 1 mill.

Han husker godt tilbake til hvordan det var på 80-tallet.

– Da snakket vi om «millionvilla». De aller dyreste boligene kostet én million kroner. I dag får man omtrent ingenting til én million — kanskje ei ettromsleilighet, og dem er det ikke mange av, sier Martinussen.

Derfor er han sikker på at kvadratmeterprisen for de neste ti årene vil ha samme kurve som de ti siste årene.

– Tromsø er et pressområde, det vil bli økte lønnskostnader, det blir dyrere å bygge og høyere krav til standard. Ingenting taler for at vi vil se et marked i kollaps her, sier Martinussen.