I fjor høst ble plansøknaden om å få bygge to boligblokker på byggefeltet K10 på Strandkanten nedstemt i kommunestyret.

Ifølge bypolitikerne var planene for puslete og av for lav arkitektonisk kvalitet for et «signalbygg» på Strandkanten. I tillegg mente man at det opprinnelige forslaget sperret for utsyn til Tromsøysundet for resten av området.

Endret planene

Nå har utbygger – Norsk Boligprosjekt AS – revidert planene, og ifølge byråd for byutvikling, Ragni Løkholm Ramberg, så er de nye planene av et helt annet kaliber.

– Jeg vil rose utbygger for at de har hevet seg rundt og jobbet fram planer som har langt høyere ambisjoner og som har en helt annen helhetstenkning, sier hun.

HELHET: Ifølge byråden har de nye planene et sterkere fokus på helheten i området de ligger i. Illutrasjon: AT Plan og Arkitektur

Planene skal til første behandling i byrådskonferansen førstkommende mandag.

Det totale volumet og høyden på byggene er beholdt, men det er gjort flere større endringer.

Økt antall boenheter

Den største endringen er at antall boliger er økt med over 30 prosent - fra 83 til 120.

Dette fordi det ikke lenger stilles krav til antall parkeringsplasser for sentrumsnære boligområder.

Blokkene er gjort "renere" i utformingen.

- Når begrensningen på antall parkeringsplasser er fjernet så gjørt det at utbygger kan bruke løsninger som er smartere og mer tilbasset forholdene på plass, sier Ramberg.

I planforslaget er eksempelvis svaleganger og utvendige boder fjernet, byggene er gjort mer stiliserte med tanke på fasader og materialvalg, og utearealene har fått en annen utforming.

Helhetstenkning

Ramberg er svært positiv til endringsforslagene. Blant annet trekker hun fram at de nye planene har sterkere fokus på utearealer for hele Strandkanten, og at man har åpnet opp for en strandpromenade rundt blokkene.

– De nye planene gir noe til hele området, ikke bare til dem som bor i blokkene, sier Ramberg.

Da de tidligere reguleringsplanene ble stoppet i november i fjor, var det etter at utbygger hadde jobbet med dem i tre år.

– Det er aldri morsomt for noen å si nei til så omfattende planer – verken for politikere eller for utbygger. Nå har jeg håp om at det skal gå raskt å få de nye planene på plass, sier byråden.

– Behold ambisjonsnivået

Hun lover derfor at kommunen skal være både imøtekommende og hjelpsomme når det videre planarbeidet skal settes i gang.

– Vi skal stille de nødvendige ressursene til disposisjon slik at planene kan bli ferdigbehandlet raskt, sier hun.

Hun oppfordrer utbygger om å beholde det høye ambisjonsnivået i den videre plan- og utbyggingsprosessen.

– Det gjelder eksempelvis materialvalg, tekniske løsninger og annet, sier hun.

iTromsø har ikke fått kontakt med utbygger for en kommentar på at planene nå ser ut til å få kommunal godkjenning.

POSITIV: Byråd for byutvikling, Ragni Løkholm Ramberg.