Etter at formannskapet i august vedtok midlertidig forbud mot byggetiltak, bruksendring, deling og sammenføying av eiendommer, har Totalrenovering startet restaureringsarbeider i Robukta.

Hotellplaner ble stoppet

– Vi klargjør eksisterende bygg for utleie, sånn at vi kan ha litt inntekter på eiendommen i påvente av videre skjebne. Arbeidet som utføres er ikke søknadspliktig og dermed ikke i strid med bygge- og deleforbudet, skriver daglig leder Bård Sverdrup i Robukta AS i en e-post.

Selskapets planer om å bygge et hotell i tre etasjer med 81 rom og parkeringskjeller på Robukta-eiendommene, i tråd med gjeldende reguleringsplan, er foreløpig stoppet av kommunen.

Behandlingen av søknaden er stilt i bero inntil planspørsmålet som begrunner bygge- og deleforbudet er avklart.

UBRUKT I FEM ÅR: Robukta-lokalene har stått ubrukte i fem år som følge av omregulering til boliger. Boligplanene ble stoppet av kommunen. Foto: Kjetil Vik

Vil sikre seg inntekter

Politikerne ønsker at eiendommene omgjøres til friområde for allmennheten, men striden står om hvor mye området er verdt.

– Jeg regner med at alle har forståelse for at vi har behov for å få litt inntekter på eiendommene.

Sverdrup viser til at eksisterende bygg er på 500 kvadratmeter og at det har ikke har vært i bruk på cirka fem år.

– Det skyldes omregulering til boliger, som kommunen til slutt konkluderte med at de ikke ønsket. I tillegg har kommunen i mediene signalisert at de ser for seg en lengre prosess med kjøp/ekspropriasjon, noe som i praksis medfører at vi også må sikre noen inntekter på eiendommen for fremtida. Eiendommene på Robukta er regulert til hotell, og i omsøkt hotellprosjekt nedenfor Permsenteret, er eksisterende bygg tenkt som resepsjon og kafé, skriver Sverdrup.

Ingen kontakt

I formannskapets vedtak heter det at Tromsø kommune går i dialog med grunneierne om kjøp av eiendommene i Robukta.

– Foregår det forhandlinger om tomtene/tomtepris med kommunen, og har dere vært i møter siden vedtaket i august?

– Vi har ikke blitt kontaktet av kommunen når det gjelder forhandlinger, verken før eller etter vedtak om bygg- og deleforbud i formannskapet, skriver Sverdrup.

Behandler klagen

Konstituert byggesakssjef Sissel Henriksen i Tromsø kommune sier at det ikke er noe i veien for at Robukta pusses opp, til tross for bygge- og deleforbudet.

– Dersom det dreier seg om rent vedlikehold, er det lov, så lenge de ikke endrer på fasaden på bygget. De har ikke søkt om å gjøre noe med bygget, og mest sannsynlig trenger de ikke det, sier Henriksen.

I slutten av september varslet kommunen Robukta AS om at de vil bruke åtte uker på å behandle klagen på vedtaket om midlertidig forbud mot tiltak i Robukta.