Hybelleiligheten på Forhåpningen ved Prestvannet har vært populær. I 2017 regner hun med å tjene i snitt 12.000 kroner i måneden på å leie ut en hybel med stue/soverom og kjøkkenkrok, samt et bad og en liten yttergang. Utleieenheten er – som boligen – ny og moderne. Ved vanlig utleie fikk hun 7.000 kroner.
Ingen utleie i april
Overgangen til «spotmarkedet» for utleie har gitt mersmak.
Airbnb-vert fikk 40.000 kr i bot for diskriminering
– I september leide jeg ut hybelleiligheten for 17.000 kroner. I oktober ser det ut til å bli 18.000 kroner, forteller Johnsen.
Inntektene svinger betydelig gjennom året.
– I turistsesongen kan jeg tjene over 20.000 kroner på en måned. I april tjente jeg 0 kroner, og i sommermånedene var det nesten ikke utleie. Men snittet gir likevel et overskudd på 60.000 i året, sier Johnsen.
– Bør betale skatt
I fjor omtalte iTromsø hennes utleieprosjekt på Airbnb Da benyttet hun seg av Reserveverten.
– Nå administrerer jeg utleie selv og får ungdom i familien lønnet arbeid med å vaske og ordne. Kostnadene er uansett lave sammenlignet med inntekten, sier Johnsen.
Advarer utleiere om veggdyrmareritt
Alt taler imidlertid for at hun må betale 23 prosent skatt av inntektene til neste år.
– For meg vil det si 30.000 kroner i skatt i året. Noe jeg synes er rett og rimelig å betale. Det er nesten for ille å ta inn over 20.000 kroner skattefritt enkelte måneder. Selv med ekstra skatt og kostnader til renhold, er det fortsatt mer penger å tjene på å leie ut gjennom Airbnb enn ved vanlig utleie. Dessuten får jeg benytte hybelleiligheten når jeg trenger den til besøk og lignende. I tillegg er strømutgiftene lavere siden det kun bor folk der halve året. Slitasjen blir også mindre, sier Johnsen.