Eiendomsmegler Wenche Odden Kvamme avhendet nylig halvannet mål i Heimdalsveien på Sør-Tromsøya for 9,5 millioner kroner. Det ga selgeren en kvadratmeterpris på drøye 6.000 kroner. Til sammenligning kan nevnes at da tomten ble kjøpt i 2006, betalte kjøperen vel 1.300 kroner.
LES OGSÅ: Her planlegges det 40 nye leiligheter (for abonnenter)
Enda dyrere
Men det er langt fra rekord i Tromsø. Et eksempel på at det er mulig å oppnå langt bedre pris, er eiendommen i Langnesbakken på 394 kvadratmeter. Den skal selger ha 3.290.000 kroner for – noe som gir en kvadratmeterpris på 8.350 kroner.
Totalt er 16 tomter – i og rundt Tromsø – for tiden til salgs. Den billigste får du for 555 kroner kvadratmeteren. Men da må du til Skittenelv. Der kan det bygges på 1.424 kvadratmeter.
– Det er stor rift om tomtene – spesielt de sentrumsnære. Kjøperne er godt etablerte og har som regel boliger de ønsker å selge. Derfor strekker de seg langt for å få en tomt med gode sol- og lysforhold samt utsikt og sentrumsnær beliggenhet.
Wenche Odden Kvamme betegner eiendommen i Heimdalsveien som en av de bedre hun har solgt.
– Et skikkelig utkikkspunkt, sier hun.
LES OGSÅ: Her kommer det nye boliger (for abonnenter)
Vet hva de vil
– Når det gjelder tomtejegerne, er det personer som vet hva de vil ha. Og de er villige til å betale prisen.
– Vi opplever også at utbyggere jakter tomter. Men de ønsker en viss størrelse for å kunne bygge flere boenheter, sier Wenche Odden Kvamme.
– Markedet er villig til å betale tre–fire millioner kroner for å realisere husdrømmen på øya. Derfor regner vi med en stor etterspørsel i dette tilfellet, sier han.
LES OGSÅ: – Det blir nok mer og mer vanlig med boliger i denne prisklassen (for abonnenter)
Nesten 10.000
I Fagerliveien – også det på Sør-Tromsøya – er en rekke byggeklare tomter til salgs med en snittpris på 4,4 millioner kroner. Den dyreste – 540 kvadratmeter til 4,95 millioner kroner – gir en kvadratmeterpris på nesten 9.200 kroner.
Også her melder eiendomsmegler Ruth Norstrøm om en god interesse – prisene til tross.