Det forteller byggesakssjef Laila Falck til iTromsø.
Ifølge henne så vises det for liten hensyn til hvordan nybygg påvirker sine omgivelser – eller hvordan de ser ut.
Mer estetikk i planene
Derfor ønsker kommunen at estetikk skal få en langt mer fremtredende rolle i fremtidens reguleringsplanpolitikk.
– Vi skal for første gang gjennomføre en såkalt stedsanalyse av et helt reguleringsområder. Vi skal se på et område på Sorgenfri, sier Falck.
Sorgenfri først
Området er godt etablert, og kartleggingen skal gi en oversikt over bygningsstrukturen og hvordan det vil være mulig å tilpasse ny bebyggelse til den gamle.
– Vi har bedt to arkitektfirmaer om å gjennomføre stadsanalysen, sier Falck.
Falck informerte om fremtidens estetikkrav på et dialogmøte mellom kommunens reguleringsbyråkrater og eiendomsbransjen i byen.
"Som lyn fra klar himmel"
På møtet deltok blant andre Monalf Figenschau fra AT Plan & Arkitektur.
Han mener at visuelle kvaliteter er kommet inn i planarbeidet til utbyggere som en "ny risiko"
– Kravene om estetisk utforming er kommet som lyn fra klar himmel for mange, sier han.
Han mener at det er viktig at kommunen begynner å følge sine egne og vedtatte planer.
Omkamper hele tiden
– Det store problemet når det kommer til gjennomføring av prosjekter er at man blir utfordret hele tiden. Det blir omkamper, omkamper, omkamper, sier han.
Ifølge Figenschau er det gjerne ressursterke – og røststerke – naboer eller folk som er motstandere av forandring som gir nye – og godkjente – byggeprosjekter særdeles trange fødsler.
– Det er krevende å fortette og bygge by rundt knutepunktene som er vedtatt, sier Figenschau.
LES OGSÅ: – Ikke så monsteraktig (For abonnenter)
Tøffere kommune
Han mener at både politikere og byråkrater velger å bøye av for høylytte krav fra "folk som gjerne sitter godt i det, som bor i eneboliger – og som ikke vil ha mer folk, biler eller sykler rundt seg".
– Jeg etterlyser en kommune som er med "stayer" når det kommer til vedtatte overordnede planer, sier han.
Laila Falck sier at kommunen ønsker å gå i dialog med bransjen om hvordan estetikk og utforming av nybygg skal påvirke omgivelsene.
Retningsgivende
Hun varsler dog at utseende og utformingskrav vil bli vektlagt sterkere i fremsiden.
– Vår tanke er at en slik stedsanalyse skal være retningsgivende for hvordan de foreslåtte planene skal tilpasses til de enkelte områdene, sier Falck.
Sorgenfri er som sagt det første området i byen som skal "stedsanalyseres". Flere skal følge – ikke minst i Sentrum.
Der skal den nye sentrumsplanen som er under utforming ha sterkt fokus på hvordan nybygg og områdereguleringer spiller på lag med dagens bebyggelse.
– I planen vil vi blant annet se på hvordan Sjøfronten skal utvikles fremover – og også hvor høyt vi skal bygge i sentrum, sier Audun Haugland, prosjektleder for sentrumsplanen i kommunen.
Han er imidlertid klar på at byggebransjen skal tas med på råd i dette arbeidet.
– Vi skal ikke jobbe i vakuum inne på rådhuset. Vi skal være "kollåpne" overfor innspill fra dere, sier han.