– Jeg føler meg rettsløs og finner det særdeles merkelig at domstolen ikke er villig til å rette opp feil de selv har gjort, sier Roald Madsen.
Gikk rettens vei
I 1964 ble en parsell av eiendommen til Tangmelfabrikken gått ut og solgt. Dagens eier er nummer tre i rekken.
Ifølge Madsen mente vedkommende at han hadde rett til sjøgrunn og gikk rettens vei for å få dette fastslått. Dommen fra høsten 2000 gikk i hans favør.
– Da min kone overtok Tangmelfabrikken med tilhørende areal, så jeg nærmere på hva som hadde skjedd på eiendommen i årenes løp.
En tilfeldighet
Roald Madsen sier at han oppdaget feilen ved en tilfeldighet.
– Først oppsøkte jeg domstolen og påpekte hva som var gjort. Der ble jeg anmodet om å kontakte en advokat for å få mine juridiske rettigheter ivaretatt.
74-åringen mener at retten begikk flere saksbehandlingsfeil da tvisten gikk sin gang.
– For meg er det vanskelig å se at salget fra 1964 omhandlet sjøgrunn. Det kommer ikke fram noe sted – verken på målebrevet eller i skjøtet. Likevel konkluderte jordskifteretten med det motsatte.
LES OGSÅ: Slik blir boligåret 2017
Bekrefter saken
Kjell Gunnar Eriksen var den som i sin tid gikk ut tomten for kommunen. Han bekrefter det Madsen hevder – at eiendommen grenser mot Kvaløyveien og ikke går ned mot sjøkanten.
– Jeg ble heller ikke innkalt som vitne i jordskifteretten, sier Eriksen.
Roald Madsen viser til en annen tomt svigerfaren solgte – den såkalte sparebanktomten.
– Her kommer det tydelig fram at sjøgrunn inngår i avtalen.
Må bare akseptere
Greta og Roald Madsen har brukt harstadadvokat Ottar Nilsen i håp om å finne en mulighet for å få saken gjenopptatt.
– Men selv ikke en skarpskodd jurist har funnet et smutthull for å få til en ny omgang i retten. I stedet blir vi anmodet om å akseptere avgjørelsen – til tross for at det ble begått feil, konstaterer Madsen.
LES OGSÅ: Kvadratmeterprisen til himmels (for abonnenter)
Tatt munnen for full
– I prosessen er det ikke brakt på det rene hvor utsagnet om rett til sjøgrunn oppsto.
– Men uansett er det noen av de tidligere eierne som har tatt munnen for full. Det har jordskifteretten feilaktig lagt til grunn. Det er beklagelig og umulig å rette opp.
– Derfor mener jeg at myndighetene må endre regelverket slik at ikke andre havner i samme situasjon som oss. Å sette en foreldelsesfrist på ti år, er meningsløst i slike saker, mener Roald Madsen.
Et greit forhold
Den tidligere eieren av entreprenørfirmaet understreker at han har et greit forhold til den aktuelle naboen.
– En av grunnene til at han kom over saken, er at Roald Madsen AS på sikt skal flytte hele driften til Nordspissen. Der skal entreprenørselskapet blant annet føre opp et nytt forretningsbygg.