Uenighet om det er lovlig for borettslag å droppe husleie

Selv om hensikten er god, så stiller loven for borettslag strenge krav til hvordan man kan bruke andelseiernes penger. Å droppe husleia i mai – slik Utsikten borettslag har planer om – kan være i strid med Borettslagloven.

Korona-krisen:

Dropper husleia for 327 leiligheter

De 327 andelshaverne i Utsikten borettslag får nå uventet hjelp til å komme seg over korona-kneika.

Naboene har klaget på det de mener er ulovlig hotelldrift i to år – nå frykter de koronasmitte

Beboerne i Mellomvegen 37 har i flere år prøvd å få kommunen til å gripe inn mot hotelleier og nabo Idar Gabrielsen, som de hevder driver ulovlig utleie av flere leiligheter i bygget.

Dette er de 20 dyreste boligkjøpene i februar

Eidvegen 666 var ikke den eneste eiendommen som gikk for en djevelsk høy pris i forrige måned.

Sjekk hvem som solgte og kjøpte bolig i forrige måned

Her kan du se alle eiendomsoverdragelsene fra februar.

Her spretter det opp to leiligheter i uka

Siden byggestart for snart tre år siden har det blitt bygget to boliger uka i Bjerkaker Sjøpark. Det bygges ikke bare raskt, salget er også rekordartet.

Rødt-politiker vil granske mulig ulovlig utleie i sentrum

Bendiks Hugstmyr Woie fra Rødt har bedt om innsyn i alle dokumenter vedrørende mulig ulovlig utleie av et 50-talls leiligheter i sentrum.

Medisinstudent Hanne Wolden (20) på Boligkveld:

– Er det så himla vanskelig å komme seg inn på boligmarkedet som alle sier?

240 potensielle førstegangskjøpere var samlet i Rødbanken for å finne ut hva som skal til for å kjøpe egen bolig.

Sameie på Mellomvegen påklager ferdigattest

Boligsameiet for boligblokka på Mellomvegen 37 klager på at kommunen har utstedt ferdigattest for eiendommen.

Nå starter byggingen av 48 nye leiligheter i Nordbyen

Boligprosjektet Nordbyen Boliger i nordre del av sentrum, rett ovenfor Politihuset, nærmer seg nå byggestart.

Her må du betale nesten dobbelt så mye per kvadratmeter som gjennomsnittet i Tromsø

Gjennomsnittsprisen i 2019 på en leilighet i Tromsø var ifølge SSB 55.000 kroner per kvadratmeter. På Vervet er det 99.000 kr.

Ville ha prisavslag på nesten 600.000 kroner etter «avdekket konstruksjonfeil» – må nøye seg med en tredjedel

Partene i boligtvisten i Krokelvdalen møttes i Nord-Troms tingrett i desember. Nå er dommen klar.

Tromsø-bedrift vil satse på miniboliger: – Mange har ikke råd til å kjøpe en vanlig bolig

Tromsø Håndverkerlag mener miniboliger kan være en måte for studenter å komme inn på boligmarkedet.

Hundrevis av bygg i Tromsø huser skadedyr:

Bor du i tomannsbolig, rekkehus eller borettslag? Slik forsikrer du deg mot rotter, mus og skadedyr fra naboen

Skadesjef advarer: Om naboens skadedyr flytter inn hjelper det som regel ikke å ha forsikret din egen boenhet.

Byttet leilighet med naboene, men var uenige om hva avtalen innebar. Nå er saken avgjort i tingretten

To nabopar har vært uenige om hva avtalen de har undertegnet faktisk betød, og møttes i retten etter uenigheter etter bytte av leiligheter.

Mats (33) sikret seg to måls tomt midt i hjertet av Tromsdalen – nå skal han rive og bygge nytt

Mats Robertsen (33) hadde planene klare da han kjøpte det gamle bolighuset i Myrvegen 109 for 8,2 millioner kroner. Nå vil han etter alle solemerker gjøre gode penger på kjøpet.

Gigantprosjektet på Håpet får fortsatt nei – mener det ikke er godt nok støydempet

De planlagte 620 leilighetene - fordelt på 16 blokker på Håpet - er ennå ikke godkjent. – Fylkesmannen sier indirekte at innglassing av balkonger ikke er bra nok, til tross for at det gjøres andre steder, sier prosjektleder.

Her skal det bygges trådløse leiligheter med smarthusteknologi

Boligene som bygges mellom Strandkanten og Bjerkaker neste år skal bruke trådløs smarthusteknologi.

Varsler skjerpet kontroll av Airbnb-utleiere fra nyttår

Tromsø Brann og Redning skal registrere store aktører på privatutleiemarkedet. Brudd på regelverket kan ende med bøter eller bruksforbud.

Dette var de dyreste eiendommene i 2019 – den desidert dyreste gikk for over 117 mill.

Året som har gått har vært preget av dyre tomteoppkjøp, salg av nye borettslagsleiligheter og større næringsbygg.

Ingen renteøkning og fortsatt prisvekst – slik blir boligåret 2020

Med en boligprisvekst på rundt 3,5 prosent til tross for nytt gjeldsregister, strengere banker og flere renteøkninger, gikk boligmarkedet i Tromsø godt. Neste år ser også ut til å bli bra, skal man tro Eiendom Norges prognoser.

Meglere om boligåret 2019: – Kan virke som om markedet har endret seg drastisk

Selv om det tar lengre tid å selge boliger og færre går på visning, mener meglerne at markedet er godt.

Nå herjer rotter og mus i norske hjem

Rotter og mus gjør hver vinter skade for millioner av kroner i norske hjem. Det er spesielt ett tiltak som kan begrense problemet.

Her vil de bygge nytt boligfelt på Sommarøy: – Ikke aktuelt å selge til folk som ikke skal bygge og bo her

Det er ikke pengene som er viktigst for Sommarøy Invest AS når de nå søker å etablere et nytt boligfelt på øya.

Se bildene av den unike boligen:

Nå er kjempevillaen til Betsafe-gründeren ferdig

Se bildene fra det unike hjemmet.

Planlegger nytt boligfelt med eneboliger og egen barnehage på beste vestkant

Peab Eiendomsutvikling Nord har siden 2011 båret på store planer for de 62 dekarene like sør for Holt. Nå håper de på byggestart allerede neste år.

Kjetil Emil Olsen tapte søksmål om boligkjøp på 6,8 millioner: – For oss er huset ubeboelig

Den tidligere TIL-spilleren og kona gikk til rettssak da de fant mugg og fukt i det nye huset deres på Håkøya. Men i retten tapte de, og må betale nesten en halv million kroner.

Ovald Liavåg (63) har funnet 90 mus på loftet:

– Skadedyr fra naboen spiser opp huset vårt

De siste 18 månedene har ekteparet Ovald Liavåg (63) og Helene Solheim (63) fanget over nitti mus på kaldloftet sitt. Invasjonen kommer fra naboens side av det vertikaldelte huset.

Valakari kjøpte leilighet i sentrum fem dager før TIL rykket ned

Simo Valakari og samboeren kjøpte leiligheten av tidligere TIL-styreleder Per Aronsen.

Odd Harald trodde at støyproblemet ville løse seg raskt for gigantprosjektet på Håpet – nå har han ventet i fem måneder på svar

Flystøy satte Einerhagen-utbyggingen på vent. I sommer kom løsningsforslaget fra Arnestedet Eiendom, men det kommunale selskapet har enda til gode å høre tilbake fra Fylkesmannen.

Retten ga boligkjøperne medhold på alle punkter. Nå anker saksøkte dommen

To av de tre saksøkte i tvistesaken om boligen i Mellomveien som er satt opp med SIP-elementer, varsler at de kommer til å anke dommen.

Tromsø SV splittet etter forslaget om å skrote BSU-ordningen: – Det høres rart ut

SVs budsjettforlag om å legge ned BSU-ordningen møter både jubel og skepsis blant partiets kommunestyremedlemmer i Tromsø.

Byutvikling gir utleieplanene på Sydspissen tommelen ned

Bjørn Bergli og Tyr Eiendom AS har i to år jobbet for å få lov til å drive utleie i det gamle trykkeriet. Nå spøker det for planene.

Besøkte boligmessa: – Her kan man drømme seg litt bort

Fredag klokken 12.00 åpnet dørene til årets boligmesse.

Her blir det 12-etasjers boligblokk, matbutikk og kontorlokaler

181 studenthybler skal få plass i den nye blokka mellom sentrum og UiT.

Peab vil bygge 80 seniorboliger på Hvilhaug

Eiendomsselskapet Peab Bjørn Bygg planlegger å bygge cirka 80 nye seniorboliger like ved siden av det gamle sykehjemmet på Hvilhaug.

Sophie Elise har kjøpt leilighet i Tromsø

Den kjente bloggeren fra Harstad har kjøpt leilighet på Tomasjordnes, men skriver at boligen blir mer som en hytte.

Eiendomsoverdragelser i september 2019

Sjekk hvem som solgte og kjøpte i området der du bor

Disse boligene skiftet eiere forrige måned:

Eiendomsoverdragelser

De dyreste eiendommene i september

Topp-20-lista for forrige måned:

Tromsfolk tjente 58 millioner på Airbnb-utleie i sommer

Vokser langt raskere enn hotellmarkedet. Nå krever NHO at myndighetene tar grep.

Bygningselementer som ikke er godkjent er brukt i en rekke Tromsø-boliger

– SIP Norge har aldri fått elementene godkjent. De har ikke gjort det som skulle til.

Boligkjøper har saksøkt utbyggere: - Hele huset har vært et stort eksperiment for utbygger

Men utbygger Ole Morten Karlsen avviser at husprosjektet i Mellomveien har vært et eksperiment for billige byggematerialer.

Saksøkte strides om hvem som er ansvarlig: – Summen er helt hinsides

Boligkjøpere krever over 8 millioner for påståtte mangler i bolig. De saksøkte utbyggerne strides om hvem som kan klandres for feilene, og avviser påstandene.

Saksøker utbyggere for over 8 millioner: – Mengden feil har eskalert, uten at det er gjort tiltak

Lydgjennomgang mellom leilighetene, dører som siger, trinnlyd og bevegelse i konstruksjon er blant de påståtte manglene i tomannsboligen i Mellomveien 105C. Saksøkernes advokat anfører at ingen tiltak har blitt satt inn.

Villa nært Bukta til salgs for 28 millioner

Ifølge megler Tom Espen Stormo vil Villa Telegrafbukta bli det dyreste boligkjøpet i Tromsø noensinne hvis selger får prisantydning.

Rekordtidlig løsning for bostedsløse studenter: Alle har funnet seg et sted å bo

I år benyttet færre boligløse studenter seg av sovesalene Studentsamskipnaden har tilgjengelig som en midlertidig løsning, og nå har de alle funnet seg et mer permanent hjem.

Politiet stanset fest i ombygd bomberom – nå har brannvesenet gitt dem bruksnekt

Da Tromsø brann og redning gjennomførte tilsyn hos Gneisvegen borettslag mandag, førte det til umiddelbar bruksnekt.

Tegningene viste at leiligheten Didrik (26) kjøpte var en råkjeller – nå får han 2,7 millioner i erstatning

– Eiendomsmeglere averterer med at en bør kjøpe eiendommer via dem for å gjøre et trygt kjøp. Det har jeg nå erfart at det ikke er, sier 26-åringen.

Strandkanten Amfi saksøker Nor-Bygg for 4,6 millioner

Manglende utbedring av lekkasjer i borettslages leiligheter er stridens kjerne.

Nå skal Anni (Frp) gjøre alt for at Frank Øynes får bygge badstu

Anni Skogman (Frp) kritiserer det hun mener er kommunens håpløse behandling av badstusaken til Frank Øynes.

Student kjøpte bolig for 2,3 millioner i Tromsdalen. Men da han skulle selge leiligheten, fant han ut at den var ulovlig

– Han har egentlig kjøpt noe som ikke har en verdi, sier advokaten til studenten som neste uke møter den tidligere boligeieren i retten.

Planen for kjempeutbyggingen rundt Alfheim ligger ute til høring

Fristen for å komme med merknader til reguleringsplanen for den nye bydelen på Alfheim stadion er i slutten av august.

Nye styrer i borettslag og sameier

Her er flere nyheter fra borettslag-styrene.

Fortvilte boligeiere ringer ned Forbrukerrådet på grunn av problem-leietakere

Antall henvendelser til Forbrukerrådet angående husleie har økt med 45 prosent sammenlignet med samme tid i fjor.

1.500 studenter står i boligkø

Det nærmer seg august, studiestart og tusenvis av nye studenter til Tromsø. Samtidig sliter mange med å finne seg plass å bo – rundt 1.500 står på venteliste hos Norges Arktiske Studentsamskipnad.

Beklager at Tromsø henger etter i tildeling av boliger

– Det må vi bare beklage, sier administrerende direktør i Norges Arktiske Studentsamskipnad, Hans Petter Kvaal, om situasjonen rundt tildelingen av studentboliger.

Store forskjeller i boligpriser gjør at folk fra distriktet ikke har råd til å flytte til Tromsø

En enebolig i distriktene rundt Tromsø kan være halvparten så mye verdt som en tilsvarende bolig i byen.

Boligselger ble saksøkt for over en million kroner – dømt til å betale rett under 200.000 kroner til naboene

Boligtvisten på Hundbergan er nå avgjort i Nord-Troms tingrett.

Bolig satte prisrekord i Ersfjordbotn: – Det er bygda utenfor Tromsø som er desidert mest attraktiv for boligkjøpere

Den 223 kvadratmeter store boligen fra 2009 ble i mai solgt for 7,5 millioner kroner. – Vi ble egentlig ikke overrasket over prisen, sier selger Steve Guttorm Tobiassen.

«Gamsten» solgte toppleilighet i Trondheim for 16,6 mill. – flytter til Tromsø for godt

Tre år etter at Morten Gamst Pedersen forlot Rosenborg har han solgt toppleiligheten i Dokkgata på Nedre Elvehavn.

Polsk par saksøkte boligselgere, men tapte i retten. Nå må de betale over 300.000 kroner

Paret mente advokatfullmektig inngikk forlik på vegne av dem uten fullmakt, men også på dette punktet tapte de.

Boligutbygger spurte hva folk på Kvaløya ønsket seg – dette fikk de til svar

Da Arnestedet Eiendom spurte folk på Kvaløya om hva de ønsket seg i det nye boligprosjektet på Storelvtun, var svarene tydelige: Større leiligheter og rekkehus enn ellers i byen.

Dette huset er delt i tre. Nå saksøker to av beboerne den tredje for 1,1 millioner kroner

Ifølge advokat Jonny Angell er det snakk om omfattende feil og mangler på boligen på Hundbergan, både i og utenfor leilighetene.

Kjetil Emil Olsen kjøpte bolig for 6,8 millioner – nå vil han ha 6,5 millioner tilbake etter fukt i huset og muggsopp i bassenget

Den tidligere TIL-spilleren og kona har saksøkt et forsikringsselskap da de mener huset de kjøpte har så store fuktproblemer at det er ubeboelig.

Møbelfabrikken Nova vant kjempekontrakt på 13 mill. kroner

I 2017 gikk de med 4,3 millioner i driftsunderskudd. Den 56 år gamle møbelbutikken fra Tromsdalen har blitt snudd på hodet. Nå skal de levere 182 kjøkken til Bjørn Bygg.