Skal du kjøpe hus? Da bør du lese dette først

Hvor gammel er gammelt, hva betyr det egentlig at huset er energimerket «F–gul», hvor farlig er det at utleiedelen ikke er kommunalt bruksgodkjent, og hva burde du se ekstra etter på visning? Eksperten har svarene.

– Det kan ikke være slik at du må ha veldig bemidlede foreldre for å komme inn på boligmarkedet

Bygging av flere små leiligheter kan hjelpe å løse boligproblemet i Tromsø, mener ordfører Gunnar Wilhelmsen.

Nye styrer i borettslag og sameier

Her kan du lese om de nye styrene i byens borettslag og sameier.

Her planlegges det opptil 300 nye boliger

Etter tomtekjøpet sør for sentrum i 2017 har boligutbyggeren Frabene nå fått positive signaler fra kommunen.

Foreldre i Tromsø kjøper bolig til ungene i stedet for å leie

Høye leiepriser og stor verdiøkning av bolig gjør at flere foreldre kjøper sekundærbolig i Tromsø for å hjelpe barna på eiendomsmarkedet.

Her bygger Peab 80 leiligheter på «beste vestkant»: – 650 potensielle kjøpere har vist interesse

41 av 42 Norheim-boliger ble solgt på rekordtid da de ble lagt ut for salg i mai. I september starter salget av de 80 leilighetene øverst i boligfeltet, og allerede har 650 meldt sin interesse.

Rekordhøye priser for nye leiligheter: – Det begynner å bli problematisk dyrt i Tromsø

Folk må betale 70.000 kroner per kvadratmeter for nye leiligheter i Tromsø sentrum, ifølge meglere. – Leilighetene blir for dyre.

Kommunen fikk 900.000 kr for kremtomta. Nå selges den videre for 53 millioner kroner – uten at kommunen får et øre av verdistigningen

I 1984 solgte kommunen en 4,6 mål stor sentralt beliggende tomt for 900.000 kroner til Odd Fellow som ønsket å bygge eldreboliger. I fjor høst ble tomta solgt videre til utbyggeren Peab for 53 millioner kroner – uten at kommunen får del av den formidable prisstigningen.

Mandag åpner interiør-gründer Henriette showroom i Grønnegata: – Vil at det skal oppleves som et hjem

For fire og et halvt år siden flyttet Henriette Amlie hjem igjen til Tromsø for å satse på interiørdesign. Mandag åpner Evoke Agency nytt kontor og tilhørende utstillingsrom i Grønnegata.

Arbeidet med nytt boligfelt på fastlandet har startet:

Solgte 24 boliger på én måned: – Ble nærmest revet vekk

Mandag startet arbeidet på det nye boligfeltet «Fløylia» mellom Solligården og Gammelgården, som allerede har trosset dystre koronaprognoser og solgt langt over forventningene.

Her vil kommunen bygge opptil 30 nye kommunale boliger

Det er et enormt behov for kommunale boliger i Tromsø, og kommunen jobber for å forbedre situasjonen.

Nå er den verneverdige «rønna på hjørnet» nok en gang lagt ut for salg

Boligen fra 1859 i Grønnegata er nok en gang til salgs, med en prisantydning på 2,4 millioner kroner.

En av fem studenter får studentbolig i Tromsø: – Bra, men ikke godt nok, sier leder for Studentparlamentet

Dekningsgraden for studentboliger hos Norges arktiske studentsamskipnad i Tromsø er i år på 21,55 prosent.

Får ikke innlosjere studenter uten bolig i gymsaler på grunn av korona:

Samskipnaden: – Vi vet ikke hva vi skal gjøre

Av smittevernhensyn kan ingen boligløse studenter ta inn på gymsal ved studiestart. Eneste tilbud er hotellrom til flere tusen kroner i uken.

Selger hytter som aldri før: – Salget er langt over forventet

Saltdalshytta har merket en økning i solgte hytter i Nord-Norge, og samtidig virker det som flere nordlendinger aksepterer å bo i tette hyttefelt.

Nå begynner det gigantiske hyttefeltet på Sommarøya å ta form

Så langt er seks av 48 hytter solgt i det nye hyttefeltet på Hillesøya, hvor byggearbeidet er godt i gang.

Forkaster utbyggernes anke i omfattende tvistesak – boligkjøperne får fortsatt medhold

Utbyggernes anke ble forkastet i Hålogaland lagmannsrett, tirsdag.

Ovald Liavåg er sliten etter en fem år lang kamp mot nabo og kommune: – Huset vårt fortsetter å bli spist opp innvendig. Vi blir ikke hørt

Etter fem år med kamp, er huset til Ovald Liavåg og Helene Solheim fortsatt fullt av mus – og det på grunn av naboens søppel.

Har lagt gigant-eiendom på Tussøya ut for salg til 4 millioner kroner. Likevel har de ennå ikke bestemt seg om de vil selge

To søsken vurderer å selge familie-eiendommen på Tussøya, men kun dersom det skjer til riktig pris.

Lav rente gir høye boligpriser til tross for korona-krise

Boligprisene i Tromsø har gått opp med 3,8 prosent det siste året. Prisene har steget til tross for økt arbeidsledighet og korona-krise i hele landet, viser tall fra Eiendom Norge.

Naboene har hatt et uferdig pumpeanlegg i flere år: – Situasjonen er håpløs

I flere år har naboene Helge Simonsen og Signar Bakkeli slitt med gråvann som kommer ut av pumpeanlegget tilknyttet boligen. Nå håper de at noe blir gjort.

Boligprodusentenes Forening: – Koronasituasjonen er ikke kun en helsekrise, det er også en økonomisk krise

Per Jæger i Boligprodusentenes Forening mener at regjeringen må innføre tiltak som følge av koronakrisen for å øke antallet boliger som blir bygd.

Se bildene av luksusboligen i Tromsdalen som ligger til salgs for 22,5 millioner kroner

En enebolig i Tromsdalen med innendørs basseng, badstu og garasjeanlegg ligger nå ute til salgs for hele 22,5 millioner kroner.

Etterlyser huseiere som vil la kommunen dele ut leiligheter til vanskeligstilte

Tromsø har et svært dyrt og trangt leiemarked for boliger, og en stor gruppe mennesker sliter med å få tak i boliger som de har råd til å bo i. Dette ønsker kommunen å delvis løse ved å få på plass såkalte tildelingsavtaler med utbyggere og huseiere.

Eiendomsoverdragelser – april 2020

Dette var forrige måneds dyreste boligsalg

Her er aprils topp-20-liste over boligoverdragelser i Tromsø:

Eiendomsoverdragelser – april 2020

Disse boligene har nettopp skiftet eier

Sjekk hvem som kjøpte og solgte bolig i din bydel april:

Vervet-boliger skal brukes til korttidsleie på grunn av støy og byggeaktivitet

Tromsø kommune gir midlertidig dispensasjon til kortidsutleie i fem år i området som i utgangspunktet er regulert for bolig.

Ivar trenger korona-hjelp for 170 millioner

Boligselskapet Nor-Strand ber banken om avdragsfrihet for 170 millioner kroner i lån. - Flere leietakere er permitterte og har ikke penger til husleia, og da kan vi få problemer, sier daglig leder Ivar Olsen i Nor-Strand.

Mener vi er langt unna boligkrasj: – Uavhengig av koronaviruset, så vil folk fortsatt ha boliger

– Nasjonale tall viser at det selvfølgelig har skjedd en endring i boligmarkedet, men vi er langt unna et krasj, sier Ruth Norstrøm, boligmegler og markedsansvarlig for nybygg i DNB Eiendom.  

Uenighet om det er lovlig for borettslag å droppe husleie

Selv om hensikten er god, så stiller loven for borettslag strenge krav til hvordan man kan bruke andelseiernes penger. Å droppe husleia i mai – slik Utsikten borettslag har planer om – kan være i strid med Borettslagloven.

Korona-krisen:

Dropper husleia for 327 leiligheter

De 327 andelshaverne i Utsikten borettslag får nå uventet hjelp til å komme seg over korona-kneika.

Naboene har klaget på det de mener er ulovlig hotelldrift i to år – nå frykter de koronasmitte

Beboerne i Mellomvegen 37 har i flere år prøvd å få kommunen til å gripe inn mot hotelleier og nabo Idar Gabrielsen, som de hevder driver ulovlig utleie av flere leiligheter i bygget.

Dette er de 20 dyreste boligkjøpene i februar

Eidvegen 666 var ikke den eneste eiendommen som gikk for en djevelsk høy pris i forrige måned.

Sjekk hvem som solgte og kjøpte bolig i forrige måned

Her kan du se alle eiendomsoverdragelsene fra februar.

Her spretter det opp to leiligheter i uka

Siden byggestart for snart tre år siden har det blitt bygget to boliger uka i Bjerkaker Sjøpark. Det bygges ikke bare raskt, salget er også rekordartet.

Rødt-politiker vil granske mulig ulovlig utleie i sentrum

Bendiks Hugstmyr Woie fra Rødt har bedt om innsyn i alle dokumenter vedrørende mulig ulovlig utleie av et 50-talls leiligheter i sentrum.

Medisinstudent Hanne Wolden (20) på Boligkveld:

– Er det så himla vanskelig å komme seg inn på boligmarkedet som alle sier?

240 potensielle førstegangskjøpere var samlet i Rødbanken for å finne ut hva som skal til for å kjøpe egen bolig.

Sameie på Mellomvegen påklager ferdigattest

Boligsameiet for boligblokka på Mellomvegen 37 klager på at kommunen har utstedt ferdigattest for eiendommen.

Nå starter byggingen av 48 nye leiligheter i Nordbyen

Boligprosjektet Nordbyen Boliger i nordre del av sentrum, rett ovenfor Politihuset, nærmer seg nå byggestart.

Her må du betale nesten dobbelt så mye per kvadratmeter som gjennomsnittet i Tromsø

Gjennomsnittsprisen i 2019 på en leilighet i Tromsø var ifølge SSB 55.000 kroner per kvadratmeter. På Vervet er det 99.000 kr.

Ville ha prisavslag på nesten 600.000 kroner etter «avdekket konstruksjonfeil» – må nøye seg med en tredjedel

Partene i boligtvisten i Krokelvdalen møttes i Nord-Troms tingrett i desember. Nå er dommen klar.

Tromsø-bedrift vil satse på miniboliger: – Mange har ikke råd til å kjøpe en vanlig bolig

Tromsø Håndverkerlag mener miniboliger kan være en måte for studenter å komme inn på boligmarkedet.

Hundrevis av bygg i Tromsø huser skadedyr:

Bor du i tomannsbolig, rekkehus eller borettslag? Slik forsikrer du deg mot rotter, mus og skadedyr fra naboen

Skadesjef advarer: Om naboens skadedyr flytter inn hjelper det som regel ikke å ha forsikret din egen boenhet.

Byttet leilighet med naboene, men var uenige om hva avtalen innebar. Nå er saken avgjort i tingretten

To nabopar har vært uenige om hva avtalen de har undertegnet faktisk betød, og møttes i retten etter uenigheter etter bytte av leiligheter.

Mats (33) sikret seg to måls tomt midt i hjertet av Tromsdalen – nå skal han rive og bygge nytt

Mats Robertsen (33) hadde planene klare da han kjøpte det gamle bolighuset i Myrvegen 109 for 8,2 millioner kroner. Nå vil han etter alle solemerker gjøre gode penger på kjøpet.

Gigantprosjektet på Håpet får fortsatt nei – mener det ikke er godt nok støydempet

De planlagte 620 leilighetene - fordelt på 16 blokker på Håpet - er ennå ikke godkjent. – Fylkesmannen sier indirekte at innglassing av balkonger ikke er bra nok, til tross for at det gjøres andre steder, sier prosjektleder.

Her skal det bygges trådløse leiligheter med smarthusteknologi

Boligene som bygges mellom Strandkanten og Bjerkaker neste år skal bruke trådløs smarthusteknologi.

Varsler skjerpet kontroll av Airbnb-utleiere fra nyttår

Tromsø Brann og Redning skal registrere store aktører på privatutleiemarkedet. Brudd på regelverket kan ende med bøter eller bruksforbud.

Dette var de dyreste eiendommene i 2019 – den desidert dyreste gikk for over 117 mill.

Året som har gått har vært preget av dyre tomteoppkjøp, salg av nye borettslagsleiligheter og større næringsbygg.

Ingen renteøkning og fortsatt prisvekst – slik blir boligåret 2020

Med en boligprisvekst på rundt 3,5 prosent til tross for nytt gjeldsregister, strengere banker og flere renteøkninger, gikk boligmarkedet i Tromsø godt. Neste år ser også ut til å bli bra, skal man tro Eiendom Norges prognoser.

Meglere om boligåret 2019: – Kan virke som om markedet har endret seg drastisk

Selv om det tar lengre tid å selge boliger og færre går på visning, mener meglerne at markedet er godt.

Nå herjer rotter og mus i norske hjem

Rotter og mus gjør hver vinter skade for millioner av kroner i norske hjem. Det er spesielt ett tiltak som kan begrense problemet.

Her vil de bygge nytt boligfelt på Sommarøy: – Ikke aktuelt å selge til folk som ikke skal bygge og bo her

Det er ikke pengene som er viktigst for Sommarøy Invest AS når de nå søker å etablere et nytt boligfelt på øya.

Se bildene av den unike boligen:

Nå er kjempevillaen til Betsafe-gründeren ferdig

Se bildene fra det unike hjemmet.

Planlegger nytt boligfelt med eneboliger og egen barnehage på beste vestkant

Peab Eiendomsutvikling Nord har siden 2011 båret på store planer for de 62 dekarene like sør for Holt. Nå håper de på byggestart allerede neste år.

Kjetil Emil Olsen tapte søksmål om boligkjøp på 6,8 millioner: – For oss er huset ubeboelig

Den tidligere TIL-spilleren og kona gikk til rettssak da de fant mugg og fukt i det nye huset deres på Håkøya. Men i retten tapte de, og må betale nesten en halv million kroner.

Ovald Liavåg (63) har funnet 90 mus på loftet:

– Skadedyr fra naboen spiser opp huset vårt

De siste 18 månedene har ekteparet Ovald Liavåg (63) og Helene Solheim (63) fanget over nitti mus på kaldloftet sitt. Invasjonen kommer fra naboens side av det vertikaldelte huset.

Valakari kjøpte leilighet i sentrum fem dager før TIL rykket ned

Simo Valakari og samboeren kjøpte leiligheten av tidligere TIL-styreleder Per Aronsen.

Odd Harald trodde at støyproblemet ville løse seg raskt for gigantprosjektet på Håpet – nå har han ventet i fem måneder på svar

Flystøy satte Einerhagen-utbyggingen på vent. I sommer kom løsningsforslaget fra Arnestedet Eiendom, men det kommunale selskapet har enda til gode å høre tilbake fra Fylkesmannen.

Retten ga boligkjøperne medhold på alle punkter. Nå anker saksøkte dommen

To av de tre saksøkte i tvistesaken om boligen i Mellomveien som er satt opp med SIP-elementer, varsler at de kommer til å anke dommen.

Tromsø SV splittet etter forslaget om å skrote BSU-ordningen: – Det høres rart ut

SVs budsjettforlag om å legge ned BSU-ordningen møter både jubel og skepsis blant partiets kommunestyremedlemmer i Tromsø.

Byutvikling gir utleieplanene på Sydspissen tommelen ned

Bjørn Bergli og Tyr Eiendom AS har i to år jobbet for å få lov til å drive utleie i det gamle trykkeriet. Nå spøker det for planene.

Besøkte boligmessa: – Her kan man drømme seg litt bort

Fredag klokken 12.00 åpnet dørene til årets boligmesse.

Her blir det 12-etasjers boligblokk, matbutikk og kontorlokaler

181 studenthybler skal få plass i den nye blokka mellom sentrum og UiT.

Peab vil bygge 80 seniorboliger på Hvilhaug

Eiendomsselskapet Peab Bjørn Bygg planlegger å bygge cirka 80 nye seniorboliger like ved siden av det gamle sykehjemmet på Hvilhaug.

Sophie Elise har kjøpt leilighet i Tromsø

Den kjente bloggeren fra Harstad har kjøpt leilighet på Tomasjordnes, men skriver at boligen blir mer som en hytte.

Eiendomsoverdragelser i september 2019

Sjekk hvem som solgte og kjøpte i området der du bor

Disse boligene skiftet eiere forrige måned:

Eiendomsoverdragelser

De dyreste eiendommene i september

Topp-20-lista for forrige måned:

Tromsfolk tjente 58 millioner på Airbnb-utleie i sommer

Vokser langt raskere enn hotellmarkedet. Nå krever NHO at myndighetene tar grep.

Bygningselementer som ikke er godkjent er brukt i en rekke Tromsø-boliger

– SIP Norge har aldri fått elementene godkjent. De har ikke gjort det som skulle til.

Boligkjøper har saksøkt utbyggere: - Hele huset har vært et stort eksperiment for utbygger

Men utbygger Ole Morten Karlsen avviser at husprosjektet i Mellomveien har vært et eksperiment for billige byggematerialer.

Saksøkte strides om hvem som er ansvarlig: – Summen er helt hinsides

Boligkjøpere krever over 8 millioner for påståtte mangler i bolig. De saksøkte utbyggerne strides om hvem som kan klandres for feilene, og avviser påstandene.

Saksøker utbyggere for over 8 millioner: – Mengden feil har eskalert, uten at det er gjort tiltak

Lydgjennomgang mellom leilighetene, dører som siger, trinnlyd og bevegelse i konstruksjon er blant de påståtte manglene i tomannsboligen i Mellomveien 105C. Saksøkernes advokat anfører at ingen tiltak har blitt satt inn.

Villa nært Bukta til salgs for 28 millioner

Ifølge megler Tom Espen Stormo vil Villa Telegrafbukta bli det dyreste boligkjøpet i Tromsø noensinne hvis selger får prisantydning.

Rekordtidlig løsning for bostedsløse studenter: Alle har funnet seg et sted å bo

I år benyttet færre boligløse studenter seg av sovesalene Studentsamskipnaden har tilgjengelig som en midlertidig løsning, og nå har de alle funnet seg et mer permanent hjem.

Politiet stanset fest i ombygd bomberom – nå har brannvesenet gitt dem bruksnekt

Da Tromsø brann og redning gjennomførte tilsyn hos Gneisvegen borettslag mandag, førte det til umiddelbar bruksnekt.

Tegningene viste at leiligheten Didrik (26) kjøpte var en råkjeller – nå får han 2,7 millioner i erstatning

– Eiendomsmeglere averterer med at en bør kjøpe eiendommer via dem for å gjøre et trygt kjøp. Det har jeg nå erfart at det ikke er, sier 26-åringen.