I slutten av 2021 ble boligen i Fiolvegen lagt ut til salgs, med en prisantydning på 4.090.000 kroner.
Etter en uventet stor interesse ble boligen, som ligger i en sidevei til Langnesvegen, solgt i januar i år, til 4,8 millioner kroner.
– Det var en heftig budrunde, sier eiendomsmegler Ivar Nerdal i Sne Eiendom.
Men personen som endte med å kjøpe boligen, bestemte seg for å flytte før hun rakk å ta boligen i bruk, og nå ligger den ute for salg igjen.
– Prisen var litt forsiktig
Nerdal forteller at fem personer deltok i budkrigen i januar.
– Fem stykker var innom og bydde, og det var en rekke bud. 18 bud ble lagt inn på den, sier Nerdal og fortsetter:
– Den viste seg å være veldig populær i markedet.
– Hvorfor gikk den for så mye over takst?
– Når boliger går veldig mye over, kan man si at prisen i utgangspunktet var litt forsiktig, sier Nerdal.
Boligen ble bygd i 2019, og de første eierne betalte 3,5 millioner. Siden da har altså boligen steget med 1,3 millioner i verdi.
– Det er veldig mye, men med nybygg ser man ikke prisene på samme måte. Og nybygg er jo ofte kjøpt et år eller to før det er ferdig bygd, så la oss si at den ble kjøpt i 2017–2018. Da er det i realiteten en prisjustering som har gått i fem år, og da er det en ganske normal prisøkning, sier Nerdal.
– Helt strøken
Nå ligger altså boligen ute til salgs igjen, og Nerdal ser ikke for seg at det vil bli problemer med å få den solgt på nytt.
– Det er en relativt kompakt enhet som passer for unge folk. Når boliger ikke er så stor og dyr, så får man et større og bredere marked å lande på, sier Nerdal og fortsetter:
– I tillegg har den en stor og flott veranda, og en garasje. Det er en veldig flott leilighet, helt strøken.
– Tror du det kan bli nok en budrunde?
– Man vet jo aldri, men jeg vil tro at prisen er ganske presis etter den forrige budrunden. I utgangspunktet er det jo ikke sikkert man får tilbake prisen en gang, men så langt ser det bra ut.