Nå har HRTB arkitekter på vegne av grunneier Austadkvartalet ANS sendt planbeskrivelsen for Austadkvartalet til kommunen.
Kan bli hotell i Matservice-kvartalet
Redusert høyden
– Vi har holdt på i neste fire år. Dette forslaget er bearbeidet etter en lang og fin prosess i samarbeid med kommunen, sier prosjektleder Bjørn Agner i Austadkvartalet.
Da iTromsø presenterte de første skissene for utbygging av Austadkvartalet i 2014, så arkitekten for seg et bygg i 14–16 etasjer. Nå er høyden redusert.
– Vi snakker om 10 til 12 etasjer, avhengig av om det blir kontorer eller hotell i bygget. Et hotell vil bli i 12 etasjer, og det er mye som tyder på at det er hotell vi snakker om og at 12.000 kvadratmeter får til hotell med resepsjon og restaurant i første etasje.
Har fått henvendelser
Han vil ikke forskottere den kommunale behandlingen, og viser til at mye gjenstår før reguleringsplanen er vedtatt.
– Jeg håper på godkjent regulering neste sommer, da vil prosjektet kunne være ferdig om tre til fire år fra nå, sier Agner.
Selv om det allerede har vært interessenter på banen, er ingenting avgjort ennå.
– Vi har fått noen henvendelser allerede, men har ikke gått i diskusjon med noen ennå. Vi bygger ikke på spekulasjon, vi må ha noe konkret. Vi vil se hvordan prosjektet blir mottatt i kommunen hvor det skal gjennom en lang og god prosess.
Hotellombygging satt på vent
Plass til flere
Agner mener prosjektet de presenterer kan fungere som et «byreparasjonsprosjekt» i en sliten del av byen.
– Det er ikke noe vakkert i bakgården, og en oppgradering av Søren Fløttmanns plass og Smørtorget er absolutt påkrevd. Vi har allerede oppgradert fasaden mot kaia, nå står resten av Austad-kvartalet for tur.
Prosjektlederen frykter ikke at det blir overetablering av hotell i Tromsø.
– Jeg tror helt klart det er plass til flere hotell. Tromsø er den byen i Norge med høyest beleggsprosent på grunn av turisttrafikken. Da The Edge ble bygd, trodde man at det var for mange hotell, men fortsatt er det ikke lett å få hotellrom i Tromsø, sier Bjørn Agner.