Bakgrunnen er at det vil stå et flunkende nytt lærerskolebygg ferdig til innflytting på Campus i Breivika i 2020.
Derfor skal bygget og tomta på Mellomveien selges. I et brev til Statsbygg gir departementet beskjed om at man skal gå i direkte dialog med kommunen om salg.
Stor tomt og flere bygg
– Det er en tomt som er på 68 mål, forteller Kathrine Julin Pettersen, regiondirektør i Statsbygg Nord.
Området rundt Lærerskolen strekker seg fra fotballbanen på Bjerkaker opp til Mellomveien, og fra Engenveien nordover til Bjerkealleen. Området er hovedsakelig regulert til offentlige formål, men deler er regulert som frilufts- og idrettsformål.
Nå skal Statsbygg gå i dialog med kommunen for å få til en såkalt avhending.
Håper på møte før påske
Det er eiendomsavdelingen i Oslo som vil ha formell styring på salget, men regionkontoret i Tromsø vil være sterkt involvert i prosessen.
– Vi skal få til et møte med kommunen så raskt det lar seg gjøre, og vi håper at vi skal kunne treffes før påske, sier Pettersen.
Staten har en streng såkalt avhendingsinstruks når det kommer til statlige bygg.
I utgangspunktet skal slike bygg og tomter legges ut til salg i det åpne markedet, men når departementet instruerer etaten på denne måten, så trenger man ikke det, sier Pettersen.
LES OGSÅ: Den gamle lærerhøgskolen kan bli Tromsøs nye "superskole" (For abonnenter)
Må selge til markedspris
– Vi må imidlertid selge til markedspris, og da må vi hente inn en takst på eiendommen, sier regiondirektøren.
Det foreligger en del gamle takster, og de viser til en totalpris på godt og vel 150 millioner kroner for bygg og tomt.
Hva den endelige prisen vil bli er med andre ord ikke klart, og man vil hente takst inn før man eventuelt blir enige med kommunen.
– Når departementet har lagt opp til at vi skal i direkte forhandlinger med kommunen, så er det ingen andre som kan komme inn i prosessen og få kjøpe, sier hun.
Ungdomsskole
Kommunen har tidligere vært veldig interessert i å få kjøpe tomta og byggene fra Statsbygg for blant annet å bygge ny ungdomsskole, men også for å kunne bruke tomtearealene til andre formål.
Avdelingsdirektør for byutvikling, Mette Mohåg, sier at instruksene fra departementet er godt nytt for kommunen.
– Det er veldig positivt for oss. Nå kan vi gå i direkte dialog med Statsbygg uten å trenge å forholde oss til en åpen salgsprosess, sier hun.
Det betyr i sin tur at kommunen kan ta det litt mer med ro med hele prosessen.
Kan planlegge bedre
– Det betyr også at vi har bedre tid til å planlegge eventuell fremtidig bruk i et litt lengre perspektiv, sier hun.
Hva kommunen eventuelt vil kunne bruke den 68 mål store tomta og bygningene som står der til, vil hun ikke kommentere.
– Det er en av tingene som vi må se nøye på i lyset av hvilke behov kommunen har.
Hun ønsker heller ikke å uttale seg om prisen – som kan bli godt over 150 millioner kroner.
– Nei, det har jeg ingen formening om, men jeg legger til grunn at statens regler for avhending av området må følges, sier Mohåg.